城市导航:黄州 - 英山 - 武穴 - 麻城 - 团风 - 红安 - 浠水 - 黄梅 - 罗田 - 蕲春 联系我们 广告服务 请您留言 我要发布
本地资讯 论坛精帖 楼盘展示 房价一览 楼市地图 出售 求购 装饰
国内资讯 在线问答 楼盘视频 地产精英 求职招聘 出租 求租 建材
| 二手房首页 | 房源信息 | 出售 | 出租 | 求购 | 求租 | 电子地图 | 在线答疑 | 论坛社区 |
 
按面积查找:
50㎡以下 50-70㎡ 70-90㎡ 90-120㎡ 120-150㎡ 150-200㎡ 200㎡以上
按价格查找:
10万元以下 10-20万元 20-30万元 30-40万元 40-50万元 50万元以上
房屋买卖合同·合同范本
    
 
出卖方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):_____
地址:_____
邮政编码:_____联系电话:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____

买受方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):_____
地址:_____
邮政编码:_____联系电话:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____

    第一条 房屋的基本情况。
    出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
    第二条 房屋面积的特殊约定。
    本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
    该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。
    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:
    1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。
    2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
    3._______________________________。
    第三条 土地使用权性质。
    该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年
___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的
房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)
(无须)补办土地使用权出让手续。
    第四条 价格。
    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米
_____元,总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万
___千___百___拾___元整。
    第五条 付款方式。
    买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___
百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之
日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
    第六条 交付期限。
    出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收
到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给买受方。
    第七条 买受方逾期付款的违约责任。
    买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_
____计算。逾期超过____天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有
权按下述第____种约定,追究买受方的违约责任。
    1.终止合同,买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
    2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金,合同继续履行。
    3._______________________________。
    第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期
限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在___
__个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按____
_利率计算。逾期超过_____个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下
列第_____种约定,追究出卖方的违约责任。
    1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲
方据实赔偿。
    2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金,合同继续履行。
    3._______________________________。
    第九条 关于产权登记的约定。
    在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
    第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。
    第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
    第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
    第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
    第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
    第十六条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。

 

    出卖方(签章):  
    出卖方代理人(签章):

     ___年___月___日 


     买受方(签章):  
    买受方代理人(签章):

    ___年___月___日
 


附件一:房屋平面图(房产测绘机构提供)
附件二:室内附着设施 


 
http://lt.hgfdc.com  
【关闭】
 ※ 租房指南
·提防:房产中介违规被曝光 教您五招防黑中介
·个人出租房要缴七种税 租房者警惕房东陷阱
·置业顾问:精装空置房卖还是租根据实际决定
·公安部要求:全面实行出租房屋备案制度
·聚焦:合租要防患于未然 防范风险要把握四点
 ※ 交易须知
·二手房选购知多少
·3.15关注:骗你没商量 揭开二手房交易四大骗术
·交易指南:签订二手房买卖合同7必须
·买二手房提取公积金别忘带材料
·二手房交易过程中的税费一览
黄冈房地产版权声明:

    凡本网内容注明出处为“房地产门户--黄冈房地产网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属房地产网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:房地产门户--黄冈房地产网",违者本网将依法追究责任。
                          [不良信息举报:hgfdc01@163.com]

 
论坛精贴  
·东坡苑 经典户型101到130限量抢购
·买卖二手房的程序和步骤
·我想咨询一下买二手房的问题
·如何选好户型及面积 买二手房应掌握六个…
·请教农村二手房过户费用的相关问题
·关于二手房过户费的问题(160平方)
购房指南  
·二手房交易“六注意”
·吃透还款方式 2010买房省钱"四大宝…
·关注购买二手房的哪些小细节?
·“杀价18式”教你省钱购房
·二手房物业交割流程必知的三大注意
·专家解读政策给建议:2010年买房首选…
推荐房源  
两室两厅精装房出租
71㎡两室两厅精装房出租
两室两厅精装房出租
两室两厅精装房出租
两室两厅精装房出租
两室两厅精装房出租
 友情链接 申请链接   more..


Copyright © 2003—2019 hgfdc.com All rights reserved
广告合作:13329951777 QQ:344494650
罗田房地产网 鄂ICP备13007969号
关于我们网站导航意见与建议
广告业务免责声明联系我们